阜城县住房和城乡建设局

提示广大购房户谨慎购买商品房的通告

为促进我县房地产业稳定健康发展，规范房地产销售市场，营造一个公平、公正、有序的购房环境，保障您的合法权益，让您明明白白消费，买到理想、合法、手续齐全的房产，避免购房纠纷，请在购房前仔细阅读以下内容：

一、房地产开发企业销售商品房时必须取得“五证”，即：《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购房前认真查验预购商品房是否取得“五证”，是否在预售许可范围内。

二、望广大购房户在购房时一定要擦亮眼睛，要提高法律意识和风险防范意识。如发现项目开发、建设、销售手续不全等问题，请勿预定、认购或购买。房地产开发、建设及销售属市场行为，如果购买“五证”不全的商品房，业主权益将无法得到保障，后果由自己承担。

三、对五证齐全的，在交付购房款时，一定要与开发商签订正式的《商品房买卖合同》，并要求开发商及时到住建局办理《商品房买卖合同》备案。

四、所有购房款应当直接存入“商品房预售资金监管专户”，接受资金监管。房地产开发企业不得在监管账户之外收取任何购房款。

阜城县住房和城乡建设局